直近で大規模修繕を行っており、メンテナンスも行き届いております。
バス停が目の前にあるので、車が無い方でも問題ありません。又、周辺には、コンビニ、スーパー、薬局、銀行などがそろっているので住環境も問題ありません。
不動産投資を始める方にもオススメです。
| 物件名 | ジュネス天神 | 築年月 | 1988年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市天神町1丁目18番15号 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 5,180万円 | うち消費税 | － | 利回り | 11.35％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※3 | 構造 | 鉄骨造 ※1 | ||
| 建物面積 | 351.23㎡ (106.24坪) ※2 | 土地面積 | 200㎡ (60.5坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北東8m 公道 接面10.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※4 ※5 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 駐輪場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 風呂 / ユニットバス / シャワー / バス停徒歩3分以内 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ●契約不適合責任免責 ●現状有姿渡し ●H27年に屋上保護塗装工事及び外壁塗装、R1年に受水槽交換済です。 ●15戸中1戸空室（R4.12.1現在） 【Web内見・オンライン相談可能】スマホやPCのビデオ通話（Zoom等）を利用して、自宅などから物件を内見可能です。オンライン相談も承ります！ ※1 構造一部：鉄骨造 ※2 建物面積区分：登記 ※3 間取備考：1K×15戸 ※4 駐車場状況：敷地内 ※5 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】15戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】自主 【管理会社名】のうか不動産 【駐輪場】有 【関連サイト1】クラスコHP 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取HP 【関連サイト3】クラスコ 新築住宅 カウイエHP 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノHP 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資HP 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間547.7万円／年間587.7万円 【外装リフォーム】（H27年に屋上保護塗装工事及び外壁塗装、R1年に受水槽交換済です。） 【学校区】兼六小学校（1677m） 兼六中学校（342m） |
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| 物件番号 | 2410001000003 | 関連リンク |
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情報登録日：2023/03/18 次回の情報更新予定日：2023/04/01
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