金沢市西念にコンパクトサイズのオーナーチェンジ物件の登場です！
金沢駅や国道8号線へのアクセスも良好。 近くには24時間営業のスーパーや大型家電用品店、コンビニ等もございます。
また、お部屋はR4.2月にカーペットの貼替、ウォシュレット交換、CF貼替等原状回復も行い投資初心者の方にもオススメです。 ぜひこの機会に不動産投資始めてみませんか？
| 物件名 | ライオンズマンション金沢駅西 | 築年月 | 1992年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市西念４丁目23-23 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 695万円 | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 6,400円 | 利回り | 7.25％ |
| 間取 | 2K | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 4階 / 地上12 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 32.89㎡ (9.94坪) |
| バルコニー面積 | 3.57㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理費 | 4,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / フローリング / 収納 / シューズボックス / バストイレ別 / ユニットバス / 洗浄便座 / コンロ口数 二口 / 始発駅 / バス停徒歩3分以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / フローリング部分 一部フローリング / 全居室収納 / 整備された歩道 / ペット可否 不可 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●現在状況：賃貸中（R4.4.1～） ●年間家賃収入：約504,000円/年（現在収入） ●表面利回り：約7.25%（現在収入） ●カーペットの貼替、ウォシュレット交換、CF貼替等原状回復済（R4年2月） 【ペット備考】ペット飼育不可 【関連サイト1】クラスコHP 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取HP 【関連サイト3】クラスコ 新築住宅 カウイエHP 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノHP 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資HP 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間50.4万円／年間50.4万円 【内装リフォーム】2022年02月（カーペットの貼替、ウォシュレット交換、CF貼替等原状回復） 【学校区】西小学校（536m） 野田中学校（520m） |
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| 物件番号 | 2599001000001 | 関連リンク |
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情報登録日：2023/03/18 次回の情報更新予定日：2023/04/01
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